ウズキャリITを活用してIT業界での転職を成功させる方法
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<ウズキャリITって>
「ウズキャリIT」は、ITエンジニア未経験者向けの転職支援エージェントで、株式会社UZUZ（ウズウズ）が運営しています。
将来の自分が自分自身の歩んできたキャリアに満足できるように、1人ひとりに合わせた細やかなサポートをしてくれることが特徴です。
これまで就業をサポートした求職者の数は2,000人を超え、複数のメディアで紹介された経験のあるウズキャリITは、今注目の転職支援エージェントです。
ウズキャリITは、端的に言えば、下記のような不安を持っている20代の求職者に向いている転職支援エージェントだと言えます。
- 新卒で絶対に就職活動に失敗したくない人
- フリーターだったけど、今から正社員を目指したい人
- 第二新卒で、前より自分にマッチする仕事に就きたい人
- 新卒で入った企業がブラックだったため、就活や就職が怖い人
<メリットとデメリット>
【メリット】
- IT業界に特化した求人情報: ウズキャリITは、IT業界に特化しており、幅広いIT関連の求人情報を提供しています。IT業界での就職や転職を考えている方にとって、ターゲットに合った求人情報を見つけやすい利点があります。
- キャリア支援サービスの提供: ウズキャリITでは、キャリア支援サービスも充実しています。履歴書の書き方や面接対策、キャリア相談など、求職者が自身のキャリアをより良く構築するための支援を受けることができます。
- 求人情報のフィルタリング機能: ウズキャリITでは、求人情報を細かく絞り込むことができるフィルタリング機能があります。地域や職種、給与などの条件を指定して求人情報を検索できるため、自分に合った求人を見つけやすいでしょう。
【デメリット】
- 限定的な業界対象: ウズキャリITはIT業界に特化しているため、他の業界や職種に関する求人情報は提供されていません。他の業界への就職や転職を検討している場合には、他の求人情報サイトを併用する必要があります。
- 求人情報の数に限りがある: ウズキャリITは、一部のIT企業や採用企業と提携して求人情報を提供していますが、全ての企業や求人情報を網羅しているわけではありません。したがって、求人情報の数には限りがあることを認識しておく必要があります。
- 自己情報の登録が必要: ウズキャリITを利用するには、自身の情報を登録する必要があります。個人情報を提供することに対して不安を感じる方や、登録手続きが煩わしいと感じる方にはデメリットとなるかもしれません。
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<ウズキャリITのサービス>
特徴的なサービスをご紹介
- 完全オーダーメイドの面接対策
- YouTubeで高評価の動画教材でIT学習も同時並行！
- 厳しい自社基準でブラック企業を徹底排除！！！
- 「ポテンシャル重視」の求人であれば、未経験でもチャレンジ可！
- コミュニケーション能力だけでなく、学習の努力も評価してくれる！
※これらのサービスが、ウズキャリITの他社にない特徴となっています。
ただし、具体的なサービス内容や利用方法については、無料相談で聞いてみてください。
<20代の若者で、未経験からITエンジニアに挑戦したい人にオススメ>
ウズキャリITは、IT業界に特化したキャリア支援プラットフォームとして、多くの人々のキャリア形成をサポートしています。
IT業界は急速に変化しており、進歩と革新の領域でありますが、同時に競争も激化しています。
本プラットフォームは、豊富なIT関連の求人情報を提供するだけでなく、個別のキャリアコンサルティングやキャリア支援サービスも充実しています。
求人情報のマッチング精度の高さや専門家からのアドバイスにより、ユーザーのキャリア成長を促進します。
さらに、ウズキャリITはIT業界のコミュニティとの連携を通じて、交流や情報共有の場を提供しています。
業界の最新トレンドや技術情報にアクセスし、同じ志を持つ人々とつながることで、より豊かなキャリアを築くことができます。
IT業界での転職やキャリアアップを目指す方々は、より効率的かつ効果的に自身の目標に向かって進むことができます。
20代の内から手に職をつけられる代表的な職業なので、少しでも「挑戦してみたい」「エンジニアになりたい」と考えている人は、
ぜひウズキャリITに登録し、まずはキャリアカウンセリングを受けてみてはいかがでしょうか。
良い不動産屋の選び方！
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次の住まいを決める前に、まず決めるのは不動産屋さんですよね。
どうせ選ぶなら良い不動産屋さんを選びたいですよね。
今回、良い不動産屋さんの選び方についてまとめていきたいと思います。
<良い不動産屋さんの選び方>
法律やルールを遵守できているか
大前提として、法律や業界内のルールを守れている不動産屋を選ぶべきでしょう。
不動産業界には、広告ルールや業務上の法律など、さまざまな縛りがあるのです。
過去に自治体から業務停止などの処分を受けた履歴は、
ネットでも調べられるので活用しましょう。
対応エリアはどの範囲か
自分が探しているエリアを、一回り広く対応している不動産屋がおすすめになります。
希望の駅から少し離れると、家賃や初期費用が安い物件を見付けられるケースが多いからなのです。
不動産屋が対応しているエリアは、ホームページや広告に記載されています。
探したい街が載っていない場合は、無駄足を踏まないように、
対応してもらえるか事前に確認しておきます。
初期費用に特典はあるかどうか
不動産屋によって、初期費用がキャンペーンで安くなっている可能性があるのです。
家賃が一定期間タダになるフリーレントが付いたり、
仲介手数料が半額～無料などです。
会社のサイトや広告の備考欄に載っていることが多いので、
必ずチェックするといいでしょう。
特別なサービスがあるかどうか
引越し業者の提携割引きや車での送迎など、
他の会社と差別化している部分に注目するのも良い選び方です。
サービスの利便性が高いと、お部屋探しが楽になります。
おすすめは、内見や契約をオンライン対応できる不動産屋です。
外出する回数を減らすことが可能です。
どのくらい歴史があるか
良い不動産屋ほど長続きするので、宅建業者免許証の更新回数も参考になります。
不動産屋のホームページや店頭に、以下のような内容が掲示されています。
東京都の不動産屋の場合
東京都知事(2)第〇〇〇〇号
カッコ内の数字は、5年毎の更新の数です。(1)なら営業5年未満、(2)なら5年以上、(3)なら10年以上は続いていると確認できます。
ちなみに、中には知事免許から国土交通大臣免許に変えて(1)に戻っている不動産屋もあります。
新しくても良い不動産屋はあるので、あくまで参考程度にしてください。
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いかがでしたでしょうか？
今回、良い不動産屋さんの選び方についてまとめてみました。
是非、参考にしてみてください。
ほけんガーデンとは？特徴とメリット・デメリット
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単身の方、ご結婚されてお子様も出来てなど、人それぞれの生活の中で
お金はつきもので、自分では賄えない出費に備えて保険に加入されている方も多いのではないかと思います。
しかし、お金に関しては知り合った保険会社の方に勧められるがままに加入して、本当にカバーできているのか理解した上で加入されていますでしょうか？
今回、「ほけんガーデン」という保険相談見直しの無料相談サイトについて詳しくご紹介出来たらと思います。
<ほけんガーデンとは>
ほけんガーデンとは、お金に関するプロであるファイナンシャルプランナーが保険はもちろん様々お金の悩みについて相談に乗ってくれるサービスを持った無料相談サイトのことです。
現状の保険の見直しや、家計やキャッシュ・フロー、子供の教育資金などなど、
お金に関する全般的な相談に無料で乗ってくれるのです。
<ほけんガーデンの特徴とメリット>
自分にとって最適なプランを提案してくれる
ほけんガーデンでは、20社以上の保険会社の商品を取り扱っています。
そのため「異なる保険会社の商品を組み合わせてお客さまに最適な保険を提案する」なということも可能です。
保険商品は会社によって様々ですので、いいものだけを選んで提案をしてくれるのは嬉しいですね。
相談料無料
ほけんガーデンでは相談料は無料です。
喫茶店などで相談の場合は、お茶代などは自己負担になってしまいますが、
相談そのものに対してかかる金額というのはありません。
無理な勧誘がない
相談したら必ず入らなければ行けないということもありません。
現状の相談だけでも親身になって相談を受けてくれます。
担当のFPさんの提案が気に入れば契約をするというくらいで、
無理に勧誘をしてくることもありません。
無料相談でプレゼントがもらえる
期間にはよりますが、アンケートに答えるとお菓子やお米などのプレゼントがもらえることもあります。
無料相談をしてプレゼントまでもらえるなんですごいですね！
<ほけんガーデンのデメリット>
プランナーさんによって提案力の差がある
ほけんガーデンが定めた基準をクリアされているFPさんが在籍していることは間違いないですが、プランナーさんによって強い分野や弱い分野があることはあるため、提案力に差が出てしまうことはあるかもしれません。
その場合は、運営サイドにその旨を伝えて担当変更を打診しましょう。
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いかがでしたでしょうか？
今後のライフプランニングに悩んでいたら無料で相談出来ますし、利用してみるといいかもしれませんね。
英語勉強におすすめな人気海外ドラマ3選！
実は海外のドラマや洋画は、学習初心者にとって「英会話に触れる教材」としてかなり優秀だったりします。字幕機能を上手く活用すれば、内容を楽しみつつ・英語の勉強をすることが可能です。
海外ドラマで英語学習するメリット
リアルな日常英会話が多い
英語を話せるようになるためには、実際にネイティブが話しているのを聞くのが一番早いです。
その点海外ドラマは流行り言葉・スラング・ネイティブ特有の表現など、学校の教科書では学びにくいリアルな英語表現が多いため、話せるようになるための学習ツールとしては優秀です。
空いた時間に学習できる
海外ドラマは1話あたりの視聴時間が短いため、通勤通学中・夜寝る前などちょっとした空き時間に勉強できます。
そのため仕事が忙しくてなかなかまとまった時間が作れないという方や、集中力が長く続かない方にもおすすめです。
海外ドラマの選び方
発音がはっきりしている作品
例えばウォーキング・デッド（The Walking Dead）などの海外ドラマは、
よりネイティブに近いリアルな話し方で、初心者にはリスニングの難易度がかなり高いです。
なので最初は登場人物がはっきり話しているドラマの方が、発音が聞き取りやすくおすすめです。
自分が好きなジャンルから選ぶ
海外ドラマにおいては「このセリフ、カッコいい。言えるようになりたい！」と思える方が、自発的に取り組めます。
そのため自分が好きなジャンルの、海外ドラマを選ぶのが一番大事です。
自分の好きなジャンルで海外ドラマを探して、1話だけ見てみて難易度が高すぎないか確かめてみるのが良いと思います。
おすすめな海外ドラマ３選
１． フレンズ（Friends）
1990年代から2000年半ばに放送されていたにも関わらず、今でもトップクラスで人気の海外ドラマ「フレンズ」。
同世代の男女6人が日常をテーマに繰り広げるコメディドラマで、登場人物がゆっくりと発言し・使われる単語もシンプルです。
２．セックス・アンド・ザ・シティ（Sex and the City）
1998年～2004にかけて放映され、「フレンズ」同様に少し昔の作品ですが、日本でも知る人ぞ知る海外ドラマです。
ニューヨークに住む独身女性4人が恋に・仕事に・セックスに奮闘するストーリーで、英語勉強においても、ニューヨーカーの仕事シーンの会話から・ビジネス英語を学べます。
３．ゴシップガール（Gossip Girl）
日本でも熱狂的なファンが多く、アメリカに興味を持つきっかけになったと公言する芸能人がいるほどです。
ゴシップガールは、ニューヨークに住む超セレブな高校生たちのスキャンダラスな恋愛がテーマの海外ドラマです。
最近では「Netflix・Hulu・Amazonプライム」など、見放題の動画配信サービスが多くなっています。
これらは海外ドラマ・洋画など好きな作品を見つつ、英語を学習したい方におすすめです。
生命保険の種類と加入のメリット・デメリット
生命保険とは
生命保険とは大勢の人で公平に保険料を負担しあい、その中からもしもの時に、保険金や給付金を支払うことを約束したものです。生活と家族のために備えるものと言えます。
保険の種類
１．死亡保険
被保険者が、死亡・高度障害状態になった場合に保険金が受け取れる保険で、定期保険、収入保障保険、終身保険などが該当します。
定期保険
5年、10年のように保険期間が定まっている生命保険です。満期時や解約時に戻ってくるお金は全く無い掛け捨てタイプのものが多く、解約払戻金があってもごくわずかのことがほとんどです。
収入保障保険
保険期間が定まっていて、掛け捨てという点は定期保険と同じですが、万が一のことがあった際に、定期保険がまとまった保険金を一度に受け取れるのに対し、収入保障保険は年金形式で、毎月15万円、20万円という形で受け取れます。
終身保険
保障が一生涯継続する生命保険です。解約をすると、それまでの加入期間に応じて解約払戻金が受け取れます。
２．生存保険
保険契約の被保険者が、ある一定期間生存していた場合に、保険金が受け取れる保険です。
３．生死混合保険
保険期間中に死亡・高度障害状態になった場合は死亡・高度障害保険金、満期まで生存すると満期保険金が受け取れる保険です。死亡保険と生存保険を組み合わせているので、生死混合保険といわれます。
以上が、生命保険の基本の３タイプです。
加入のメリットとデメリット
メリット
生命保険に加入していれば、万が一のことが発生した際に保険金や給付金として保障を受けることができます。
また、死亡保険は相続対策としても活用できます。受け取る死亡保険金は一定金額まで非課税となり、相続税を抑えられるためです。
他にも、生命保険に加入し保険料を払い込んでいる間は、生命保険料控除として所得控除を適用できるため、所得税、住民税を軽減できるというメリットがあります。
デメリット
生命保険に加入すると、万が一への備えという安心と引き換えに、毎月の保険料の支払いが発生します。そのため、よく検討せずに必要保障額以上の生命保険に加入したり、同じ保障の商品に複数加入してしまうと、家計を圧迫する可能性があるため注意が必要です。
まとめ
一言で生命保険といっても、死亡・高度障害を条件とする場合や、病気・ケガのときに備える医療保険などさまざまな種類があります。年齢や家族構成によって選ぶべき保険も異なります。それぞれの特徴を理解して、自分にあった保険を選びましょう。
不動産投資で資産形成・利回りとはそもそも何？老後の備え
不動産は、FXのように“一夜にして億万長者になれる”可能性は高くありませんが、“一瞬で全財産を失う”危険性は極めて低い投資対象です。何より、毎月一定額の家賃収入が得られる手堅さから、多くのサラリーマン投資家に支持されています。
利回りってなに？
利回りとは、投資した金額に対して得られる見込み収益の割合のこと。不動産投資の利回りには表面利回りと実質利回りの2種類があります。
表面利回りとは、年間の家賃収入を不動産の購入価格で割ったものです。簡単に計算できますが、不動産を維持するためにかかる諸経費は考慮されていない上に、満室を想定した数字となっています。
実質利回りには固定資産税や管理費、保険料や修繕積立金など不動産運用にかかる諸経費が加味されています。より現実に即した数字を知ることができるので、具体的な手取り収入や物件を比較する際はこちらのチェックが必須となります。
利回りの数字が高い物件を選んでおけば安心？
投資物件を選ぶときは、とにかく利回りの数字が大きい物件を選んでおけば間違いないのでしょうか？残念ながら、そうではありません。
いくら表面利回りが高くても、誰も住んでくれないような物件であれば意味がないからです。
また、単に利回りと記載されている場合は基本的に「表面利回り」を指すことも覚えておきましょう。表面利回りは管理費や税金、修繕積立金といった実際にかかる経費を度外視しているため、必然的に実質利回りよりも高い数字になっています。
投資物件を選ぶ際の判断基準として、表面利回りはあくまでも参考程度と考えておきましょう。物件の価値を判断するには、「実質」利回りやその他様々な要素に着目し、総合的に判断する必要があるのです。
様々な角度から資産としての価値を見極めよう
物件の価値を利回りの数字だけで判断することはできません。では、その他にどういった点に注目すれば、良い物件を見付けることができるのでしょうか？
まずは「毎月の家賃収入がきちんと得られる物件かどうか」を念頭に置いて物件を選ぶことが大切です。
毎月の家賃収入を確保するには、入居者に長く住んでもらい、できる限り空室期間をつくらないよう気を配る必要があります。そのためには建物選びよりも前の段階、土地選びが全ての鍵を握ると言っても過言ではありません。
□駅から近い
□都心から近い
□企業や学校が固まっている
□最寄り駅に複数の路線が乗り入れている
□企業または大学のキャンパスが集中している
こうした場所は安定して賃貸需要が高く、土地としての価値も下がりにくい傾向にあります。全てを満たしている必要はありませんが、どれか一つには該当するエリアを選んでおきたいところです。
新入社員が思う理想の上司とは？？
上司が部下に対して理想があるように、部下も上司に対して理想を持っています。
理想の上司に求める能力や人物像というのも、年齢層や時代によって変化していくものです。
今回は特に今の新入社員が、上司に求める能力や人物像についてご紹介したいと思います。
１．信頼できる人柄
男女問わず上司に求めることで重要なのは、その上司が信頼できる人柄であるかどうかです。
人によって態度を変えない
個人的な好き嫌いをビジネスに持ち込むような人は、信頼されません。
ミスの責任を取り、サポートしてくれる
ミスをしてもその責任を取り、全力でサポートしてくれる上司が理想ですね。
責任転嫁をしない
部下のミスを庇うどころか、自分のミスを押しつけたり、責任転嫁するような上司は、信頼できません。
親身になって話を聞いてくれる
部下を自分の駒のように思っている上司は、部下の話に耳を傾けません。
感情的にならない
感情に任せて人と接する人は、相手に不安を与え、信頼性にも欠けます。
言動に矛盾がない
言っていることはまずは自分が実行し、自分に厳しい上司は信頼できます。
２．仕事ができる
いくら人柄が良くても、仕事の方がさっぱりでは部下としても困ります。
仕事ができることも大切なポイントです。
掲げた目標は必ず達成する
有言実行できる上司には、誰もがついて行きたくなりますね。
適切な仕事の割り振りができる
チームの目標達成や部下の成長を考えて、適切に仕事を割り振ってくれる上司であれば、自己成長もできるでしょう。
指示が論理的で的確
曖昧な指示や、根拠や理由が明確でない指示を出されると、特に新人は困ってしまいます。
３．適度なコミュニケーションをとってくれる
週に何回も飲みにいくようなことは望んでいない、ということは理解しておきましょう。ただし、職場においてもできるだけコミュニケーションを取らないことを望んでいるかというと、そうではありません。
話しやすい雰囲気や親しみやすさも上司に求めており、適度な声かけを行う必要があります。
最後に
とにかく自分を引っ張ってくれるリーダーが求められていた時代もありましたが、
今は楽しく快適な職場環境を作り、優しくサポートしてくれる上司が求められていると言えそうです。
